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岳哥房產觀察室 景新國小大一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：55.65 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.31 坪
- 附屬建物面積：4.65 坪
- 土地面積：10.49 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不建議作為單純投資標的。
此物件是否值得購買，取決於您的居住目的。如果您是為了「自住」且家中有長輩、幼兒，或者預算有限卻想進入中和核心精華區，這是一筆高 CP 值的選擇，其低公設比與雙捷運優勢能提供實質生活便利。然而，若您是年輕首購族追求未來轉手獲利，或對潮濕、噪音、隱私相當敏感，建議慎重考慮。老屋潛在的維修成本與無車位的不便，是購屋前必須預留預算與心理準備的風險點。
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